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Maison à vendre 7 pièces - 206,70 m2 LAVAL - 53

Ref : 11793

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Maison à vendre - 7 pièces - 206,70 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

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Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce pavillon contemporain d'environ 200 m² comprenant de plain- pied une entrée avec placard, deux WC, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 65 m², un bureau, une salle d'eau et trois chambres dont une suite parentale, avec dressing et salle d'eau. Un garage , un carport pour deux voitures, ainsi qu' un cellier/lingerie.

En sous-sol une chambre avec salle de bain, un WC et une cave.

Le tout sur une parcelle bien exposée de 703 m²

A voir absolument !

Pour visiter prenez contact au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206,7 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salon (32,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Lingerie (11,7 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre parentale (11,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cave (31,2 m2)
    • Garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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