Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78 m2 RENNES - 35
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en rdc en plein coeur du quartier prisé Oberthur Jeanne D'arc à 2 pas des commerces, de toutes commodités, des transports, des universités et des parcs Oberthur et Thabor.
De plus, vous pourrez jouir d'une petite cour extérieure exposée sud.
Idéal pour résidence principale ou investisseurs. Travaux à prévoir.
DPE D avec double vitrage.
Petite copropriété de 3 logements sans syndic et avec de faibles charges de 28 euros/ mois soit 329 euros/an seulement, ce qui est rare et à souligner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Dégagement entrée (7,3 m2)
- Salon (7,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement 2 (1,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
- Charges de copropriété : 340 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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