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Maison à vendre 6 pièces - 135,05 m2 CHANGE - 53

Ref : 11848

357 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 6 pièces - 135,05 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 6 pièces - 135,05 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon récent en impasse à CHANGE.

Ce bien de 2015 offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 50 m² comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC.

Garage de 35 m² environ. Atelier de 20 m² environ. Panneaux solaires.

L'ensemble sur un terrain clos de 465 m² avec terrasse exposée sud.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (50,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Mezzanine (14,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Atelier (19 m2)
    • Garage (34,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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