Appartement T5 à vendre 4 pièces - 91 m2 RENNES - 35
342 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement comprend trois chambres, dont une de 12,1m², une de 9,15m² et une de 10,63m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie spacieuse et le balcon apportent un confort de vie optimal. La cuisine est entièrement équipée et meublée, prête à l'emploi.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, pratiques pour le stockage et le stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort constant.
Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à seulement 5 minutes à pied, U Express à 11 minutes. Pour les familles, l'École primaire privée Saint-Michel est à 3 minutes à pied, le Collège privé Saint-Hélier à 5 minutes, et l'École élémentaire publique Carle Bahon à 8 minutes.
Les déplacements sont facilités par la proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Croix Saint-Hélier (lignes C1, C2, 11) est à 5 minutes à pied, et la Gare de Rennes à 8 minutes à pied.
Profitez des nombreux parcs et espaces verts à proximité, comme le Square Paul Langevin et le Parc de la clinique Saint-Yves, tous deux à 8 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et prêt à vous accueillir.
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CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1594 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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