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Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 LA BAULE - 44

Ref : 76

1 715 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose :

LA BAULE FACE MER VILLA AVEC JARDIN.
Située proche du centre ,villa de 114 m² (carrez) 157 m² au sol. sur terrain clos et arboré de 266 m².
Entrée, 1 chambre avec salle de bains et WC, garage. Etage: Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse sud face mer, 1 coin cabine 2 couchages WC. Etage: 2 chambres dont une avec terrasse face mer,1 salle de douche,WC.
Combles: dortoir.
Toutes les chambres sont équipée d'un dressing. (RARE SUR SECTEUR)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
James Maingueneau
06.77.56.70.20 R.C.S: 332 383 389
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 114,2 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1812 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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