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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 L HERMITAGE - 35

Ref : 3539

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - L Hermitage - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité cette ravissante maison familiale refaite à neuf en 2022 avec des matériaux haut de gamme de 112 m² habitable sur une parcelle de plus de 500 m².

Cette maison comprend un grand séjour-cuisine donnant sur le jardin clos et arboré exposé Sud-Ouest, à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau et un dressing.

Vous y trouverez aussi un grand garage, un abri de jardin.

A proximité des écoles, des commerces et des transports (à 9 minutes en train de Rennes Centre) et à 9 kms du centre ville de Rennes.

Pour tous renseignements , merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2024

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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