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Appartement T3 à vendre 2 pièces - 70 m2 RENNES - 35

Ref : 3540

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 70 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

IDEAL INVESTISSEUR
QUARTIER LORIENT / SAINT BRIEUC LIBRE D'OCCUPATION

Century21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

Appartement de 70m2 Idéalement situé
dans une copropriété de 2012, quartier Lorient/St Brieuc.
Proche des commerces du bus, du métro, et du Mail François Mitterrand .

L'appartement a une double destination bureaux / ou habitation et offre de belles possibilités d'agencements
Lors de votre visite, vous découvrirez une première chambre ou bureau , une grande pièce lumineuse donnant sur un 2 grands balcons et sa cuisine ouverte, ainsi qu'un point d'eau avec WC.

Belle opportunité avec beaucoup de potentiel


À visiter sans tarder.

Century 21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
06 26 06 17 59 / 02 99 13 00 36
coralie.hamou@century21.fr
Coralie HAMOU (RSAC 950 719 807)

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2023

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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