Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 LA BAULE - 44
419 000 €
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Description
DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:
Appartement T3 lumineux et traversant idéalement situé dans le quartier des Oiseaux à quelques pas du marché et de la plage de La Baule.
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez d'une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Local à vélo et petit jardin ensoleillé communs.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Vivez dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr
Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,1 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1224 €
- Charges de copropriété : 1260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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