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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 11961

234 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - La Guerche De Bretagne - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier,

Vous propose cette charmante maison de 112 m².
Idéale pour une famille. Elle comprend un séjour-salon spacieux , trois chambres lumineuses, une salle de bain, salle-d'eau et un chauffage individuel.

Cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une bonne isolation, avec du double-vitrage. Vous apprécierez la proximité des commerces.

Pour vos loisirs, le jardin public est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour - salon (32,0 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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