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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 RENNES - 35

Ref : 3552

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveauté Century21 Dréano immobilier Rennes centre.

Charmant appartement T3 au cœur de Rennes.

Situé en plein centre-ville, quartier Colombier, à deux pas de tous commerces, métro et bus, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové de 55m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de ce logement. Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour, avec son salon chaleureux, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle d'eau avec WC est élégante et bien agencée.

Pour votre confort et sécurité, vous bénéficierez d'un cellier pratique, d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un ascenseur avec accès PMR.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cocon au cœur de la ville !

Le + : DPE C

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Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
Century 21 Dreano immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : entierement refait a neuf
  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1243 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 398
  • Charges courantes par an : 3456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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