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Maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 MESNIL ROC H - 35

Ref : 3151

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95,20 m2 - Mesnil Roc H - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil Roc'h) à seulement 15 mn de Saint-Malo, 30 mn de Rennes et 15 mn de Combourg.

Elle comprend au rdc : un séjour, une chambre (possibilité de casser la cloison pour agrandir le séjour), une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres et un WC.

Le tout sur environ 8351 m² de terrain.

La maison est située dans une impasse, environnement calme.


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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