Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 RENNES - 35
796 480 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
située aux croisées des quartiers prisés d'Anatole France et de Bourg Levesque, à proximité immédiate du centre ville historique, du marché des Lices, du CHU, des écoles, du métro Anatole France et de toutes commodités et commerces.
D'une surface totale de plus de 200 m² habitable, cette charmante maison familiale offre des volumes généreux sur 3 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour de 49 M², d'un bureau, de 3 chambres avec possibilité d'en faire 4, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et 2 wcs séparés. Un grand garage double et une terrasse viennent compléter l'offre sur un terrain de 350 M² piscinable. Possibilité également de garer une voiture devant le garage. Terrain clos de murs. Volets électriques avec Télécommandes.
Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2 grâce à l'installation de chauffage en aérothermie et pompe à chaleur.
Contact :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,0 m2)
- Séjour (49,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (22,2 m2)
- Bureau (12,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC 1 (1,8 m2)
- Dégagement 2 (25,6 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Salle de bains + wc (8,1 m2)
- Garage (39 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2442 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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