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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CRAON - 53

Ref : 11971

161 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
vous propose de découvrir cette maison située en campagne de SAINT MARTIN DU LIMET - sans voisin !

Ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine indépendante, une grande buanderie et des WC indépendants.

A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec WC.

Hangar. Dépendance.

L'ensemble sur un terrain de plus de 2 hectares.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 22 696 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Séjour - salon (49,2 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêl à granulés de bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : bcp à rafraichir, fosse septique pas conforme
  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
9,1/10

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