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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,04 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2170

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,04 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité un appartement type 3 à SAINT JACQUES DE LA LANDE ! Cet appartement de 57m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, des WC séparés et une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.

Un box fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Travaux de ravalement votés et payés par le vendeur.
Charges de copropriété très faibles.
Chaudière récente de 2023.

Situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus C6 et 13, et à proximité de la Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande (2 minutes en voiture), ce bien est parfaitement connecté. Les commerces, écoles et services sont à deux pas : Carrefour Market à 200m, École primaire publique Suzanne Lacore à 100m, et le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande pour des moments de détente en plein air.

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €
  • Charges de copropriété : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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