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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,27 m2 LA BAULE - 44

Ref : 98

325 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,27 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
LA BAULE ESCOUBLAC CENTRE VILLE .

Superbe appartement T2 de 48.27 m² sur terrasse et jardin ouest de 100 m² en jouissance privative.

Entrée avec placard,cuisine A/E, salon-séjour sur terrasse, 1 chambre,1 s/de bains.Wc.

2 PARKINGS EXT.Sécurisé. 1 CAVE.

CONTACT: JAMES . TEL/ 06.77.56.70.20.
RCS/ 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges de copropriété : 844 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1731,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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19 avenue des Ibis

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