• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Dréano Immobilier à RENNES et en Région PAYS-DE-LOIRE, Région BRETAGNE
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Maison à vendre 3 pièces - 79,80 m2 RIMOU - 35

Ref : 3169

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 79,80 m2 - Rimou - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située sur la commune de RIMOU à seulement 35 mn de Rennes, 45 mn de Saint-Malo et à 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un beau séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.

En dépendances : un garage et un hangar/atelier.

Le tout sur environ 1087 m² de terrain.

Possibilité d'acheter la partie attenante entièrement à rénover.

Beau potentiel, environnement calme et agréable.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (46 m2)
    • Atelier de bricolage (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/08/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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28 Place des Déportés

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