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Appartement à vendre 3 pièces - 64,95 m2 LA BAULE - 44

Ref : 102

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 64,95 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

LA BAULE (marché,plage,gare à pied)
Appartement neuf (2023) traversant de 65m², situé au 2ème étage avec ascenseur :
Entré avec placard,cuisine A/E ouverte sur salon - séjour donnant sur terrasse sud, 2 chambres au nord avec balcon ,salle d'eau,wc. Garage fermé.
JAMES. TEL/ 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 495,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366,0 € et 495,0 € pour 2001

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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02 59 10 23 33

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