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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,28 m2 LA BAULE - 44

Ref : 109

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,28 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

LA BAULE CENTRE APPARTEMENT 94 m².
Situé au 1er et dernier étage d'une villa en pierres de 1930 comprenant: Cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, dressing ,salle d'eau.
Jardin arboré de 284 m² en jouissance exclusive privatif.
Cave. Annexes.
CONTACT: JAMES.06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332383389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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