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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 RENNES - 35

Ref : 3569

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 DREANO Immobilier ( agence de Rennes centre) vous propose ce T3 idéalement situé près du métro Anatole France, des universités, du CHU et de la gare Pontchaillou, de tous commerces et commodités à 8 mn à pied du centre ville.

Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, et de 2 placards intégrés.
Exposition traversante Est Ouest.

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 65

Contact :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 1560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Jérôme tostivint EI, agent commercial (RSAC 979025111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
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