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Maison à vendre 5 pièces - 82,70 m2 PLEUGUENEUC - 35

Ref : 3195

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 82,70 m2 - Pleugueneuc - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2024 située dans un cadre verdoyant et calme sur la commune de PLEUGUENEUC.

Vous serez séduit par sa luminosité et l'optimisation des ses volumes.

Lors de votre visite, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et un accès direct au garage.
A l'étage vous trouverez une salle de bain, un wc indépendant et une suite parentale et deux chambres.

Une maison neuve prête à accueillir vos valises dans ce cadre verdoyant !


A l'extérieur vous profiterez d'un terrain enherbé avec vue sur la campagne verdoyante.

Venez découvrir cette maison dans un environnement calme sur la commune de Pleugueneuc disposant des commodités (boulangerie, écoles) et d'un accès direct à la voix express Rennes-St Malo.

Venez découvrir dès à présent la maison via la visite virtuelle en suivant le lien ci-dessous :
https://tour.previsite.com/92999781-0FC5-6B73-AD89-735C19513880

Pour plus d'informations prenez contact avec Véronique Delhorme au 06 50 18 10 38

Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/10/2024

Bien proposé par Véronique delhorme EI, agent commercial (RSAC 983094939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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