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Maison à vendre 8 pièces - 221 m2 ERNEE - 53

Ref : 12021

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 221 m2 - Ernee - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir à GORRON une maison de ville !

Celle-ci offre une très grande pièce, un séjour, une cuisine aménagée et équipée mais également une suite parentale avec une très grande salle de bains.

Au 1er étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau puis encore deux chambres au 2ème étage.


Vous disposerez également d'une très grande mezzanine au dessus de la pièce de vie qui sert actuellement de grand salon donnant l'accès à un grenier aménageable !

Vous bénéficierez également d'un grand garage.


A découvrir immédiatement !

Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Salle de bains (18,9 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salon (41 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Route de Saint Nazaire

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