6 pièces - 144 m2 MAURON - 56
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien se décompose en deux parties : une première partie de 34 m² au sol, à rénover totalement (hors charpente et toiture qui sont neuves), pouvant également accueillir un étage. On peut y imaginer un logement complètement indépendant, avec deux chambres.
La seconde partie est beaucoup plus avancée en travaux (charpente, toiture, menuiseries, assainissement, .) et il ne vous reste plus qu'à diviser les espaces comme bon vous semble, pour en faire un bien à votre image ! Cette partie comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie sur dalle béton de 71 m² avec une cheminée ouverte tubée, et une extension en bois d'environ 20 m². Le sol de l'étage est également posé, à vous d'imaginer votre distribution de volumes sur ce plateau d'environ 50 m² !
Côté extérieur, les amoureux de la nature ne seront pas en reste puisque le terrain de 677 m² offre un puits (sur lequel il est possible de se raccorder) et un assainissement individuel par phytothérapie (ce sont des plantes qui filtrent l'eau !)
En plus de la tranquillité qu'offre ce lieu, vous trouverez, à seulement quelques minutes en voiture toutes les commodités nécessaires, dont deux supermarchés.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Madame de Sévigné, l'École primaire publique Félix Bellamy, et le Collège Marie Immaculée, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com;
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
06.38.77.04.50 Marina MARGELY
02.99.13.00.36
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 677 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (71,7 m2)
- Autre (20 m2)
- Autre (34,3 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité et cheminée
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 40 €
Les performances énergétiques
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