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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,11 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 12071

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,11 m2 - St Berthevin - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence CENTURY21 DREANO vous propose:
Charmant appartement refait à neuf à Saint Berthevin, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement de 41 m² comprend une chambre spacieuse de 12,29 m² et une pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique et l'isolation en double vitrage.

Un débarras extérieur est loué avec le logement , nombreux rangements

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Biocoop et E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Beausoleil sur la ligne H est à seulement 6 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Libre de suite

les provisions de charges comprennent l'eau froide et l'entretien des communs et feront l'objet d'une révision annuelle.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique pour seulement 550€ par mois. Contactez-nous pour une visite!

Century 21 DREANO
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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