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Maison à vendre 7 pièces - 191,59 m2 QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 12080

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 191,59 m2 - Quelaines St Gault - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 200 m² en campagne de QUELAINES SAINT GAULT.

Ce bien offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon indépendant, une pièce-à-vivre avec poêle à bois à hauteur, une cuisine indépendant aménagée et équipée de 30 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant spa pour 4 personnes, une salle d'eau avec WC, lingerie et débarras.

A l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Piscine. Dépendance et préau.

L'ensemble sur un terrain arboré de 2650 m².

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 191,6 m2
  • Surface terrain : 2 653 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Débarras (5,7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Lingerie (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (16,4 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Poële à bois
  • Préau
  • Rangements
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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