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Maison à vendre 6 pièces - 107,09 m2 LAVAL - 53

Ref : 1264

322 640 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 107,09 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL GARE :

Parfaitement située dans une impasse à deux pas de la Gare et du centre-ville, Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison rénovée avec gout offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, deux WC.
La maison possède également un garage avec porte motorisée ainsi qu'un agréable jardin clos de murs et bien exposé de 317 m².
Une belle terrasse sur pilotis exposée plein Sud directement accessible de la pièce de vie vient compléter le tout.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis PLANCHARD au 06 35 26 64 77.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

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