• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Dréano Immobilier à RENNES et en Région PAYS-DE-LOIRE, Région BRETAGNE
  • Century 21 France
Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison COMBOURG (35270)

Maison à vendre 8 pièces - 229 m2 COMBOURG - 35

Ref : 3240

379 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Lancer la visite virtuelle
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    1/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    2/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    3/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    4/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    5/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    6/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    + 8
    7/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    8/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    9/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    10/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    11/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    12/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    13/14
  • Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE
    14/14
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente en exclusivité, en plein cœur de Combourg, ce bâtiment de caractère offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent pour créer des appartements ou un gîte.

A l'étage et sur deux niveaux, un vaste appartement familial de 5 chambres vous attend.
Le point central de cet espace est un séjour lumineux de 90 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Malgré le rafraichissement nécessaire, le charme et le confort sont au rendez-vous.

Attenant au bâtiment vous apprécierez un garage et pour le stockage, un sous-sol complet bétonné.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Egalement un devis travaux de rénovation énergétique.

Au rez-de-chaussée se trouve les deux commerces avec vitrines. Actuellement loués, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité sur rue (plus de 5 mètres linéaires chacun), garantissant un revenu locatif immédiat.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant rendement locatif et potentiel résidentiel, proche des commodités et transports.

Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Hall (8 m2)
    • Salon/Séjour (67,7 m2)
    • Bureau (24,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir etage (5,1 m2)
    • Palier (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23373kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740,0 € et 9180,0 € pour 2023

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone
02 99 73 25 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence
Demander une estimation

Envoyer à un ami

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Le groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer
Le groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .