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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,49 m2 PORNICHET - 44

Ref : 136

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,49 m2 - Pornichet - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO Immobilier vous propose en avant première :

Appartement à fort potentiel et lumineux avec double exposition idéalement situé à 100m de la plage de PORNICHET.
Il comprend un séjour, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, salle de bains, toilettes séparées.
Un grenier donne la possibilité d'aménager un étage pour en faire un duplex et 2 chambres.
A cela vous pourrez profiter d'un jardin et d'une place de parking sur un terrain clos.

Idéal investisseur ou premier logement.

Contact :

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.32
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33269kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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