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Maison à louer 4 pièces - 79,69 m2 LE POULIGUEN - 44

Ref : 2250

1 300 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 79,69 m2 - Le Pouliguen - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN LOCATION:


BELLE MAISON RÉNOVÉE EN 2023 - TERRASSES EXPOSEES SUD - 3 CHAMBRES - 800M DE LA PLAGE - LE POULIGUEN


CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose cette maison d'exception d'environ 80m² habitables, située au POULIGUEN à 10 minutes de LA BAULE et à 800M de la Plage.

Lors de votre visite, vous découvrirez :


Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle et placards), un salon/séjour donnant sur 2 terrasses, un WC séparé, une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, une salle d'eau avec WC séparé et 2 chambres avec placards.

L'extérieure comprend 2 terrasses exposées SUD ainsi qu'un box de stockage.


À visiter sans tarder !

Disponible dès maintenant !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 15 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 876,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,52 €
    • Etablissement état des lieux : 239,07 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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