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Maison à vendre 5 pièces - 133,60 m2 LA BAULE - 44

Ref : 137

676 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133,60 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente:
LA BAULE. Maison d'architècte à Ossature bois de plain-pied de 132 m²
sur terrain clos et arboré de 871 m².
Hall, wc + vestiaire,lingerie,cuisine aménagée-équipée,salon-séjour 51 m², 2 chambres, 1 bureau,dressing, cellier, 2 salles de bains,2 wc.
Terrasse. garage 23 m².
Accès chemin privé sécurisé.

CONTACT:JAMES.TEL/06.77.56.70.20. EI
RSAC: 332 383 389

Century21 Dreano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Autre
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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