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Maison à vendre 5 pièces - 107,03 m2 CESSON SEVIGNE - 35

Ref : 2257

391 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Maison à vendre - 5 pièces - 107,03 m2 - Cesson Sevigne - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

Maison 5 pièces - 3 chambres - Très beau potentiel - en impasse au calme Quartier Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située à 5 min en voiture de Rennes.
Implantée dans la commune de Cesson-Sévigné, vous bénéficierez d'un environnement privilégié à proximité des commerces et des transports.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, d'un lumineux salon séjour avec cheminée et donnant accès à un jardin clos, d'une cuisine séparée, et de Wc.
Au demi niveau : une première chambre spacieuse de 16m2.
Puis à l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC

Pour votre confort, un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave.


Pour plus d'informations contactez nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon/Séjour (40,0 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25740kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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