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Maison à vendre 7 pièces - 232 m2 GUERANDE - 44

Ref : 143

1 196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 232 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Seulement chez Century21 Fine Homes and Estates Dréano Immobilier:

Sur terrain clos et arboré de 4704 m², maison contemporaine de 232 m² comprenant : Hall d'entrée, grande réception de 70 m², cuisine aménagée-équipée, AR/ cuisine, 1 suite parentale avec Salle d'eau, dressing, toilettes et salle Jaccuzzi.

ETAGE : 3 chambres avec balcon sud, vue sur marais salants, salle de bains et toilettes. 2 garages fermés. Piscine chauffée.

Contact :

Century21 Fine Homes and Estates
Dréano Immobilier
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

Conseiller : JAMES
06.77.56.70.20.
RCS: 332 383 389.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 4 704 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3181 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/08/2023

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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