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Maison à vendre 5 pièces - 102,20 m2 CHANGE - 53

Ref : 12153

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
Maison à vendre - 5 pièces - 102,20 m2 - Change - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir un pavillon sur sous-sol semi enterré situé en impasse à CHANGE.

Ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres avec placards et des WC indépendants.

Au sous-sol vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC indépendant, un garage pour deux véhicules, une cave, une lingerie et un atelier.

L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 551 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (32,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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