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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 LAVAL - 53

Ref : 12157

192 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 7 pièces - 137 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Century21 vous présente en Exclusivité ce pavillon sur sous-sol, construit en 1963 de 130 m² habitables, situé dans un quartier recherché, à deux pas des commodités de la place d'Avesnières.

Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec insert fermé au bois, et un couloir desservant trois chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, une partie buanderie ainsi qu'une chaufferie et un grand garage traversant de 35 m².

Le tout sur une parcelle de 427 m² avec une dépendance.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    • Garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23133kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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