Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72,45 m2 RENNES - 35
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement lumineux et moderne offre une belle entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes C2, C1 et 32, se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Rennes est accessible en 5 minutes en voiture, vous connectant facilement à toute la région.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banques à 200 mètres, École élémentaire publique à 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants à proximité.
Idéale pour de la résidence principale ou bien pour de l'investissement locatif avec une belle rentabilité possible.
Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Débarras (1,7 m2)
- Balcon (1,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (15 m2)
- Garage (14 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Electricite, huisseries, peinture, ballon electrique, ravalement
- Taxe foncière : 1439 €
- Charges de copropriété : 1520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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