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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 RENNES - 35

Ref : 2298

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous présente en EXCLUSIVITE :

Type 3 situé dans le quartier de Cleunay/ La Courrouze - proche de la clinique La Sagesse - Dans une petite copropriété très calme et à taille humaine.

Vous y retrouverez : une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon sans vis à vis et entouré de verdure.
Le coin nuit offre ensuite deux chambres accueillantes et bien agencées, une salle de bain et des Wc.
Un garage boxé en sous sol sécurisé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce Bien.

Cet appartement présente un cadre de vie agréable, Idéal pour résidence principale, investissement locatif , comme pour une profession libérale ; ou toute personne recherchant le confort au quotidien dans un environnement paisible.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités
Commerces, écoles et transports à seulement quelques pas.

Pour plus de renseignements, contactez nous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16231kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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