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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,16 m2 CRAON - 53

Ref : 12187

585,55 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,16 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,16 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY21 DREANO VOUS PROPOSE......

Découvrez cet appartement meublé à louer à Craon, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne sans tracas. Avec ses deux chambres spacieuses de 17m² et 15m², cet espace de vie se compose de quatre pièces, offrant confort et praticité.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage, garantissant une ambiance chaleureuse et éco-énergétique. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Cité Champagne, desservi par la ligne 150, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, comme le U Express à 300 mètres, et d'écoles telles que l'École élémentaire Boris Vian à 400 mètres. Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants à proximité, ainsi que les trois boulangeries et deux boucheries locales.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

jardin, cave et garage complète ce bien
libre de suite


CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 15,55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 570 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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Votre droit d'emprunt s'élève à

101 042 €

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