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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,77 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2303

184 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,77 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement type 2 de 51m2 situé à SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - TERRASSE EXPOSEE SUD - SANS VIS-A-VIS.

Situé au rez-de-chaussée, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec de nombreux placards, d'une salle de bains pratique et de WC séparés.

Une grande terrasse de 25 m2 exposée plein Sud avec une vue dégagée est idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir.

Profitez d'une localisation idéale à seulement quelques minutes à pied des commerces essentiels : Carrefour Market à 400m et une sélection variée de boulangeries, restaurants et boucheries. Pour les familles, les écoles comme le Groupe Scolaire Suzanne Lacore et le Collège Jean Moulin sont à proximité immédiate.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus C6 à 400 mètres, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande et plusieurs forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Constance DESROCHES
06.20.69.37.61

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 768 €
  • Charges de copropriété : 744 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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qualitelis Votre agence est notée
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