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Appartement T4 à louer 4 pièces - 68,13 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2309

875 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 68,13 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 vous présente cet appartement à la location, entièrement refait à neuf, situé au 4ème étage à Rennes / Saint-Jacques-de-la-Lande proche de la rue de Nantes.

Avec ses 68m², ce lumineux 4 pièces offre une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, un salon-séjour convivial, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave, parfaits pour vos rangements.

Situé à proximité de nombreux commerces (Carrefour City, Super U) et des écoles (Olympe De Gouges, Clôteaux, Gabriel Péri), tout est accessible à pied.

Les transports en commun sont également très proches : arrêt de bus "Fusillés" à 300 mètres (ligne 13, ligne 37) et "Boberil" à 500 mètres (ligne C5).

Profitez des espaces verts comme le Jardin de la Pilate ou le célébre parc de Bréquigny à seulement 5 minutes de marche.

(Changement du mobilier en cours).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour en savoir plus.


Pour plus de renseignement prenez contact avec nous:

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon/Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cagibi (2,5 m2)
    • Loggia (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 1800 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522,90 €
    • Etablissement état des lieux : 227,10 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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