• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Dréano Immobilier à RENNES et en Région PAYS-DE-LOIRE, Région BRETAGNE
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 RENNES - 35

Ref : 3622

244 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce ravissant appartement Type 3 d'environ 62 m² à seulement 100 mètres de la Gare de Rennes.

Cet appartement idéalement situé et lumineux vous offre un grand séjour-cuisine, deux chambres, une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un grenier.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un petite copropriété.

Ce appartement en excellent état se situe a proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus et Métro ligne A et B).

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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