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Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 ARGENTRE - 53

Ref : 12198

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - Argentre - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBLIER vous propose cette magnifique maison à vendre à Argentré, un véritable havre de paix refait à neuf. Avec ses 230 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose de six chambres idéales pour accueillir grande famille ou des invités dont une suite parentale de plain pieds ainsi que deux bureaux.

Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans la véranda, tout en bénéficiant du confort moderne. La maison est également équipée d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit.

Située à seulement 300 mètres de l'U Express, vous aurez toutes les commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous bénéficierez également d'un double garage, un atelier, une buanderie et une cave.

Ainsi qu'un studio au dessus du garage !

Vous disposerez également de panneaux solaires qui produisent autant que la consommation en électricité !


A découvrir immédiatement !

Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.49.91.91
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour - salon (43,3 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (16,1 m2)
    • Lingerie (9,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Placards (2,2 m2)
    • Garage (41,8 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Atelier (7,3 m2)
    • Mezzanine (14,0 m2)
    • Bureau 2 (5,7 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placards (5,2 m2)
    • extension (15 m2)
    • Studio (25 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique par le sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200,0 € et 4390,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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