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Appartement F3 à louer 3 pièces - 81,88 m2 CRAON - 53

Ref : 12227

685,55 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81,88 m2 - Craon - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence Century21 DREANO vous propose :

Découvrez cet appartement fraîchement rénové à louer, idéalement situé pour profiter d'une vie citadine confortable. Avec un interphone pour votre sécurité, cet espace lumineux offre une salle d'eau moderne et un système de chauffage individuel au gaz de ville. Classé C au DPE, il garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cité Champagne à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 150. Vous serez également proche de toutes commodités : U Express à 300 mètres, ainsi que plusieurs écoles à quelques minutes de marche, comme l'École élémentaire Boris Vian.

Les gourmets apprécieront la proximité de nombreux restaurants, trois boulangeries et deux boucheries. Deux bureaux de poste complètent l'offre de services à proximité, rendant cet appartement parfait pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Une cave, un garage et un jardin complète ce bien
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 15,55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 670 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,51 €
    • Etablissement état des lieux : 245,49 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8015kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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8,8/10
Location Gestion
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