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Maison à vendre 6 pièces - 177 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3323

263 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère indépendante située en campagne de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste situé à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Le RDC à été récemment rénové il comprend : un grand séjour/cuisine d'environ 55 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante (et WC), une véranda d'environ 39 m² et un second WC.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison : un grand garage d'environ 55 m² avec grenier au-dessus.

Vous trouverez également un beau hangar sur le terrain d'environ 115 m².

Le tout sur environ 5300 m² de terrain comprenant un magnifique étang clôturé !

Coup de cœur assuré pour cette jolie propriété.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

Surface totale : 382 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 5 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour/Cuisine (55 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Véranda (39 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (18 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Garage (55 m²)
- Grenier (35 m²)
- Atelier (115 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière fioul 2018 Ballon thermodynamique 2020 Electricité RDC 2018
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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