• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Dréano Immobilier à RENNES et en Région PAYS-DE-LOIRE, Région BRETAGNE
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,60 m2 RENNES - 35

Ref : 3631

254 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,60 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier (agence de Rennes) vous propose à la vente.

Ce magnifique appartement Type 2 de 52 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Niché au 11e étage d'un immeuble Mythique de Rennes avec ascenseur dans le quartier prisé de Bourg L'Évêque à Rennes, vous y trouverez un grand séjour - cuisine lumineux avec terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage en sous-sol.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces rare à la vente offre confort et moderne ainsi qu'une vue imprenable sur le centre ville de Rennes.

Le chauffage urbain et l'eau sont compris dans les charges.

Vous trouverez à proximité, tous les commerces, transports (Bus et Métro) et écoles.

Ce bien d'exception se situe a quelques pas du centre ville et du fameux Marché des Lices

Possibilité de racheter l'ensemble du mobilier de qualité.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1343 €
  • Charges de copropriété : 3152 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 247
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22947kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/02/2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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