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Maison à vendre 6 pièces - 156 m² MONTREUIL SUR ILLE - 35

Ref : 3336

322 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Montreuil Sur Ille - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle longère rénovée de 156m² exposée Ouest sur plus de 3000 m² de terrain sur la commune prisée de DINGE idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette longère sur 3 niveaux rénovée en 2015 se compose de la façon suivante :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand salon/séjour de 50 m² avec insert, une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une belle chambre avec salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau.

Les étages desservent 4 belles chambres, une mezzanine, une salle de bains et WC.

Une cave, buanderie, réserve, atelier et plusieurs dépendances (hangar, chenil, etc) viennent compléter ce bien rare à la vente...

Les points forts :

-Gare de Montreuil sur ille à 3 min
-Commerces à 3 min
-Connexion fibre
-Pompe à chaleur
-DPE excellent
-5 chambres (possibilité d'une 6ème)
-Accès au canal à 5 min
-Puit

Venez découvrir cette demeure familiale pour poser vos valises.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

Surface totale : 156 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin rue

Général

Chauffage : Individuel poêle à bois aérothermie avec pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 599 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2023

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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