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Maison à vendre 7 pièces - 119,45 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 12258

198 400 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 119,45 m2 - St Berthevin - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté situé à SAINT-BERTHEVIN.

Le bien offre au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, véranda non chauffée, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau à rénover, buanderie et des WC indépendants.

A l'étage, se trouve quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC.

Garage et place de stationnement.

L'ensemble sur un terrain arboré et clos de 253 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour - salon (23,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 16 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1158 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3300,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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