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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 LAVAL - 53

Ref : 12263

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 DREANO IMMOBILIER vous présente une somptueuse maison entièrement rénovée située à Bonchamp-lès-Laval.

Celle-ci offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale généreuse, cette demeure saura séduire par son espace et son confort. La maison dispose d'une belle mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de travail.

Profitez d'une vaste surface habitable, baignée de lumière accompagnée d'une isolation performante et des fenêtres en double vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'une mare.

Le tout sur près de 3.5 hectares environ de prairies clôturées.

Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 35 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (90 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur aérothermie par le sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1337,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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