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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2371

176 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 à Rennes, quartier Sud Gare, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus C6 et le métro de la Courouze facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Rennes est également accessible en quelques minutes en voiture, vous ouvrant les portes de la région.

Ce bien se trouve à quelques minutes à pied de nombreux commerces de la rue de Nantes, tels que le U Express et le Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie, banque etc... ainsi que des établissements scolaires renommés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Contactez-nous pour une visite!

Century 21 Dréano Immobilier
347 RUE DE NANTES
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
0299130036
dreano.immobilier@century21.fr
Sophie DAROT
0661106408
RCS RENNES sous le numéro 752638023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28862kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 10/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2022

Bien proposé par Sophie darot EI, agent commercial (RSAC 752638023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Location Gestion
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