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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 RENNES - 35

Ref : 2372

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente :

RARE au coeur du centre ville de RENNES : Appartement avec magnifique jardin privatif .

Venez découvrir ce type 3 de 60 m², idéalement situé dans le quartier prisé Chezy / Dinan à proximité de la place des Lices , alliant confort et emplacement privilégié.

Vous y retrouverez : une entrée desservant une grande chambre, une salle d'eau et les Wc
Puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une deuxième chambre ou / bureau, ainsi que l'accès à la terrasse couverte et au grand jardin privatif

Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie idéal .

À deux pas des commodités, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec le métro Anatole France vous assurant une connexion aisée à toute la ville.

Une cave et un stationnement en sous sol sécurisé viennent compléter ce Bien.

Copropriété de 8 appartements, (23 lots de copropriété). Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations contactez nous dès maintenant:

Century21 Dreano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0626061759
dreano.immobilier@century21.fr
Coralie HAMOU - 950 719 807
Agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12830kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Coralie hamou EI, agent commercial (RSAC 950719807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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