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Maison à vendre 3 pièces - 54,80 m2 LA BAULE - 44

Ref : 177

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 54,80 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :


Idéalement située à 700 mètres de la plage, maison à rafraîchir d'environ 55 m2 sur terrain clos de 372 m2 comprenant: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés et garage d'environ 15 m2.

Contact Samuel: 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
06 27 02 10 09

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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