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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 LAVAL - 53

Ref : 12297

297 240 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EN CAMPAGNE DE LAVAL - sans voisin, sans vis-à-vis.

Une vue imprenable sur la campagne.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol, d'environ 145 m² habitable offrant :

Une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain complète (baignoire et douche), wc.
A l'étage pallier desservant trois chambres, salle-d'eau, grenier, wc.
Un sous-sol avec 3 m² de hauteur sous plafond, deux portes de garage, stockage, local piscine.

Une piscine de 9m x 4 m chauffée, un Citypark.

Chauffage par pompe à chaleur.

Le tout sur une parcelle d'environ 4000 m².

Visite virtuelle disponible directement sur notre site.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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